Llaves
Revisión y alcance.
PISO LISTO
Piso Listo en Barcelona para cambios de inquilino.
Revisión, retirada, pequeñas reparaciones, pintura, limpieza y fotos finales.
Lo que resolvemos en este servicio
Un flujo pensado para rotación de vivienda.
Retirada
Lo que no debe quedarse.
Puesta a punto
Pintura y arreglos.
Limpieza
Cierre operativo.
Entrega
Fotos y devolución.
INFORMACIÓN DEL SERVICIO
Cambio de inquilino en Barcelona con un único flujo operativo
Entre la salida de un inquilino y la entrada del siguiente aparecen tareas que suelen gestionarse por separado: revisar el estado, retirar objetos, mover mobiliario, reparar pequeños desperfectos, pintar, limpiar y documentar el resultado. Piso Listo agrupa esa secuencia alrededor de un único objetivo: devolver el inmueble preparado.
El servicio se plantea especialmente para inmobiliarias, property managers y propietarios con cartera en Barcelona. No significa que todos los pisos necesiten todos los gremios. Primero se revisa el inmueble, se define qué partidas hacen falta y se ordenan para reducir días vacíos y visitas innecesarias.
Llaves y revisión
La entrada al inmueble debe tener un procedimiento claro: quién entrega las llaves, qué se documenta y quién valida el alcance.
Ejecución por fases
Vaciado, reparaciones, pintura, suelo, limpieza o reposición se activan solo cuando corresponden y en el orden que evita retrabajos.
Entrega documentada
El cierre puede incluir fotografías finales y una lista de tareas realizadas para que el gestor tenga una referencia clara del estado del piso.
INFORMACIÓN DEL SERVICIO
Piso Listo: del cambio de inquilino a la entrega
Piso Listo está pensado para reducir el tiempo entre la salida de un inquilino y la siguiente entrada. El proceso puede incluir revisión, retirada, pequeñas reparaciones, pintura, limpieza, reposición y fotos finales.
No se trata de vender todos los gremios posibles, sino de definir qué necesita ese inmueble y devolverlo preparado. Cada partida se valida antes de ejecutarse y las tareas se ordenan para no repetir movimientos.
CALCULADORA
Orientación antes de presupuesto.
La lógica cambia según el servicio.
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¿Qué es exactamente Piso Listo?
Es un servicio pensado para cambios de inquilino o rotación de vivienda. Parte de una revisión del inmueble y puede incluir retirada, pequeñas reparaciones, pintura, limpieza, reposición o montaje antes de devolver el piso preparado.
¿Tengo que contratar todos los servicios?
No. Primero se revisa qué necesita el piso y solo se activan las partidas necesarias. El valor está en la coordinación y el resultado, no en vender una lista cerrada de trabajos.
¿Podéis recoger las llaves?
Sí, cuando se acuerda un procedimiento de custodia, entrega y responsable. Esto permite que un gestor no tenga que desplazarse para cada incidencia, siempre que el proceso quede bien documentado.
¿Hacéis fotos antes y después?
Se puede incluir documentación inicial y final para que el gestor vea estado, tareas realizadas y cualquier incidencia pendiente. En B2B esta trazabilidad es especialmente útil.
¿Incluye vaciado de muebles?
Puede incluirlo. Si el inquilino deja mobiliario o enseres, se valora volumen, acceso y destino antes de organizar la retirada.
¿Podéis pintar y limpiar antes del siguiente inquilino?
Sí. Son dos de las fases más habituales. La pintura se realiza antes y la limpieza se reserva para el final, evitando que un trabajo ensucie el siguiente.
¿Cuánto tarda dejar un piso listo?
Depende del estado y número de partidas. Un piso que solo necesita limpieza puede resolverse rápido; uno con vaciado, reparaciones y pintura requiere varios días y coordinación entre fases.
¿Está pensado solo para inmobiliarias?
No. También puede encajar con propietarios con cartera, coliving o gestores de alquiler. El valor aumenta cuando hay rotación y necesidad de repetir el proceso con varios inmuebles.
¿Cómo se calcula el precio?
Se construye por partidas después de revisar el inmueble. No creemos que una única calculadora pueda valorar correctamente vaciado, pintura, reparaciones y limpieza sin separar cada componente.
¿Qué recibo al finalizar?
El objetivo es devolver un inmueble preparado según el alcance acordado, con seguimiento del trabajo y, cuando se contrate, evidencia fotográfica final y estado de las tareas.